Comprar um imóvel com financiamento pode parecer um processo complexo, mas na verdade, é uma jornada bem estruturada e segura. Na CASA 192 imobiliária, nosso papel é simplificar cada etapa para você, cuidando da burocracia para que sua única preocupação seja planejar o novo lar.

Trabalhamos em parceria com as principais instituições financeiras do país, como Itaú, Santander, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Banco do Brasil e Banco Inter, buscando sempre as melhores condições para o seu perfil.

Veja como o processo funciona do início ao fim:

1. A Escolha do Imóvel e a Proposta
   Tudo começa quando você encontra o imóvel dos seus sonhos. Após a visita e a decisão, formalizamos sua proposta de compra ao vendedor. Com a proposta aceita, avançamos para a próxima fase.
2. O Compromisso de Compra e Venda (CCV): O Aperto de Mão Formal
   Este é o primeiro contrato assinado entre você (comprador) e o vendedor. O CCV é o "aperto de mão formal" que garante o negócio para ambas as partes. Ele estabelece o preço, os prazos e as condições do pagamento, especificando que parte do valor será quitado através de um financiamento imobiliário.
3. Análise de Crédito e Documentação
   Com o CCV assinado, é hora de aprovar o seu crédito. A CASA 192 imobiliária assume a responsabilidade de organizar toda a documentação necessária — tanto a sua, de comprador, quanto a do vendedor e a do imóvel — e dar entrada no processo junto ao banco de sua escolha. Cuidamos de tudo para que a análise seja a mais ágil possível.
4. Assinatura do Contrato de Financiamento
   Com o crédito aprovado pelo banco, é emitido o Contrato de Financiamento. Este documento, que tem força de escritura pública, é o mais importante da transação e será assinado por você, pelo vendedor e por um representante do banco.
5. Registro no Cartório de Imóveis
   Após a assinatura de todos, o contrato de financiamento deve ser levado ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Esse registro é o ato que oficializa a transferência da propriedade para o seu nome e inclui a alienação fiduciária, que é a garantia do banco sobre o imóvel até a quitação da dívida.
6. Liberação do Pagamento ao Vendedor
   Este é o último passo! Após o contrato ser devidamente registrado no cartório, uma via é entregue ao banco. Com essa confirmação, a instituição financeira finalmente libera o valor do financiamento para o vendedor, concluindo a transação financeira. A partir deste momento, você recebe as chaves e pode comemorar sua conquista!

O processo de financiamento envolve várias partes, mas com a assessoria da CASA 192 imobiliária, você tem um ponto central de contato que coordena tudo. Estamos ao seu lado para tornar essa jornada segura, transparente e emocionante.