Prezado(a) Proprietário(a),

Compreender a estrutura de comissionamento é fundamental para uma parceria transparente e de confiança. Na CASA 192 imobiliária, nosso modelo é desenhado para ser claro e vantajoso, envolvendo duas taxas principais: a Taxa de Intermediação, referente ao primeiro aluguel, e a Taxa de Administração Mensal, pela gestão contínua da locação.

A seguir, detalhamos cada uma delas.

1. Taxa de Intermediação (Primeiro Aluguel)

Esta taxa remunera os serviços prestados para encontrar um inquilino qualificado e concretizar a locação do seu imóvel.

• O que ela cobre?
  Cobre todos os custos e esforços para a locação, como as despesas comerciais, a prospecção de clientes, a análise de crédito, a elaboração do contrato e a realização das vistorias de entrada e saída.
• Qual o valor?
  Corresponde ao valor integral do primeiro aluguel.
• Quem Paga? (Nosso Diferencial)
  Na CASA 192 imobiliária, esta taxa é paga diretamente pelo INQUILINO. A cobrança é realizada através de um boleto bancário emitido pela imobiliária em nome do locatário. Isso significa que o senhor(a), proprietário, não tem o primeiro aluguel retido e recebe o repasse integral desde o início, um grande benefício do nosso modelo.

2. Taxa de Administração Mensal

Esta é a remuneração mensal pelos serviços contínuos de gestão da locação, cobrada a partir do segundo mês de contrato.

• O que ela cobre?
  Nossa administração "360º" inclui uma gama completa de serviços para sua tranquilidade:
  • Gestão completa de cobrança e faturamento.
  • Repasse do aluguel e prestação de contas detalhada.
  • Emissão do Informe de Rendimentos para o Imposto de Renda.
  • Gestão do seguro contra incêndio.
  • Equipe de suporte e help desk dedicada para o proprietário e inquilino.
  • Aplicativo com acesso 24h por dia, 7 dias por semana.
  • Opção de serviços adicionais, como a gestão de IPTU, condomínio e assessoria jurídica completa.
• Qual o valor?
  Nossa taxa base para o serviço de Administração 360º é de 6% sobre o valor do aluguel. Este percentual pode ser ajustado conforme a contratação de serviços adicionais e configuráveis, como a gestão de IPTU (+1%) , condomínio (+1%) ou assessoria jurídica (+1,5%).

O modelo da CASA 192 imobiliária foi pensado para maximizar seus rendimentos desde o primeiro momento e oferecer um serviço de administração robusto e completo, que cuida do seu patrimônio com a máxima eficiência e profissionalismo.